Спољне јединице клима-уређаја не смеју да буду на фасади – ако су већ ту, морају ли да се уклоне

Према прописима, не би смело из клима-уређаја да капље на пролазнике. Професионални управник Дејан Вујичић наводи да би власници требало конденз од климе или да уведу у стан или на терасу где може да капље, на пример, у флашу.

Када комшијска молба не да резултате, у оваквим случајевима реагују инспекције Града. Опомињу и онда се решава проблем.

"Са друге стране зграде имамо класичан пример да је човек, мада није смео, ставио нови олук па је у тај олук ставио ту цев везану за климу – има неку гломазну климу која је стварала велику количину конденза и онда је то комшији пуно сметало", наводи Вујичић.

И није цурење климе једини проблем када се навике нађу наспрам прописа. Ни веш не би смео да се суши на предњој страни зграде.

На новим зградама треба да постоји предвиђено место за клима-уређаје

Према последњим изменама Закона о планирању и изградњи нове зграде требало би да се пројектују тако да спољне јединице клима-уређаја не буду на уличној фасади, већ за на то предвиђеним местима, попут тераса или кровова.

Професионални управник, ипак, истиче да је то немогуће урадити за десетине хиљаде клима које већ постоје у Београду – немају сви терасу где могу да сакрију спољну јединицу клима-уређаја.

"Не постоји било какав начин да се натерају да се та клима уклони", рекао је Вујичић.

Грађани дужни да уклоне клима-уређаје са уличних делова фасада

Из Секретаријата за комунално-стамбене послове кажу да су грађани, ипак, дужни да уклоне клима-уређаје који се налазе на уличним деловима фасада:

"Постојеће клима-уређаје, који су постављени на уличним деловима фасада зграда, власници објеката дужни су да уклоне и поставе на расположиве позиције као што су лође, равни кровови, бочне или задње фасаде, у складу са роковима утврђеним одредбама прописа који уређују планирање и изградњу."

Не сме да се мења изглед фасаде

У одговору Секретаријата за комуналне и стамбене послове наводи се да је забрањено на спољним деловима зграде, окренутим ка улици или тргу, сушити веш, држати постељину или тепихе и одлагати друге предмете којима се нарушава изглед зграде.

"Објективно, нико не би смео да мења изглед фасаде зграде без неких дозвола које би требало да добије од званичних органа поготово где има ситуације да је човек направио нову терасу, пробио зид и направио терасу јер се налази у високом приземљу и ставио четири стуба", каже професионални управник.

Према речима управника, за такве прекршаје предвиђене су новчане казне. За постављање клима-уређаја супротно прописима физичка лица могу бити кажњена са 25.000 до 50.000 динара. Осим тога издаје се и налог за измештање уређаја, па власници на крају монтажу плаћају два пута.