Софронијевић: Пријављени објекти се уписују у катастар, до сада није било приговора

Министарка је рекла да успех прве фазе легализације говори о поверењу које грађани имају у државу и нови закон.

"Прва фаза је завршена. На радост свих нас, око 2,5 милиона наших грађана и правних лица упутило је своје пријаве. Прве потврде и први уписи у катастар су већ спроведени, а план је да се они сукцесивно дешавају јер нам то омогућава закон", рекла је Софронијевићева.

Министарка је навела да је породична кућа у Чајетини била прва која је овим путем уписана у катастар непокретности и подсетила да рок за подношење приговора истиче 8. марта.

Право на приговоре, како је појаснила, имају лица која сматрају да постоји грешка у поднетој пријави за упис бесправних објеката или одређена неправилност у дигиталном зонинг плану.

"Агенција за просторно планирање која је овлашћена да издаје потврде, а катастар их даље спроводи, има формиране тимове и за приговоре, али и за контролу потврда које ће бити издаване. Ми очекујемо да за првих шест месеци примене овог закона буде издато између 300.000 и 500.000 потврда, односно да исто толико буде и уписаних грађана и правних друштава", рекла је министарка Танјугу.

Грађани Србије имали су прилику да до 8. фебруара поднесу пријаве за упис бесправних по основу Закона о посебним условима за евидентирање и упис права својине на непокретностима "Свој на своме", а према последњим подацима Републичког геодетског завода пристигло је око 2,5 милиона пријава грађана.

Рок за подношење пријава првобитно је био 5. фебруар, али је због великог интересовања грађана и наглог повећања броја корисника у систему, продужен за још три дана односно до 8. фебруара у поноћ.
Министарка Софронијевић изјавила је раније да ће грађани, који из оправданих разлога не стигну да пријаве бесправне објекте, моћи то да ураде до 24. октобра.

Прве потврде и први уписи у катастар већ спроведени

У Србији, према неким подацима, има око 4,8 милиона нелегалних објеката, а министарка је раније навела да међу њима има и оних са привременим грађевинским дозволама.

Пријава нелегалних објеката по основу закона, који је назван "Свој на своме", почеле су 8. децембра путем дигиталне платформе коју је успоставила Агенција за просторно планирање и урбанизам, а висина накнаде је од 100 до 1.000 евра.

Грађани су имали прилику да поднесу пријаву у 547 пошта широм Србије, као и на још 150 локација.
Агенција за просторно планирање и урбанизам упоређује податке из пријаве и јавних евиденција.
Уколико је исход провере позитиван, агенција издаје потврду и доставља је РГЗ-у који врши приоритетни упис права својине, без обзира на претходне поступке.

Уколико је исход провере негативан, агенција без одлагања, електронским путем, обавештава подносиоца пријаве и надлежног грађевинског инспектора.

За објекте који су изграђени на туђем приватном земљишту, без правног основа - агенција ће позвати подносиоца да уреди односе са власником земљишта.

Објекти изграђени на површинама које су планиране и приведене јавној намени, као и у заштићеним подручјима, биће уклоњени или ће постати власништво државе.

Привремени објекти (нпр. мобилне куће, контејнери, балон хале) биће евидентирани без уписа права својине.

Уколико је инвеститор познат, он уместо власника стана подноси пријаву за евидентирање зграде и сноси трошкове накнаде.

Ако је инвеститор непознат, сваки станар, управник, професионални управник или друго лице које има правни интерес, може поднети пријаву за евидентирање зграде, а након тога, власник стана подноси пријаву за свој стан и плаћа накнаду.

Закон садржи и социјалну компоненту, јер су прописани посебни услови за власнике објеката којима је то једина непокретност и који са својом породицом у њој живе, за самохране родитеље, примаоце социјалне помоћи, сеоска домаћинства, борце, породице са троје и више деце - предвиђено је да они не плаћају накнаду за легализацију.