У стечају због грешке у катастру

Два објекта бруто површине две и по хиљаде квадрата у центру Крагујевца, завршена су 2009. године. Инвеститор, "Перале градња" од Градске управе за просторно планирање добио је локацијску дозволу, а потом и грађевинску, што је и услов за даљу продају непокретности.

Иако је 2007. године инвеститор и од катастра добио и лист непокретности, касније се испоставило да је издат на основу нетачних података из катастарских књига - уз обећање да че грешка бити исправљена.

"Од те потврде до данас, тај проблем није решен. У међувремену, банка је активирала меницу, како би наплатила кредит. Пошто фирма није била у могућности да извршава своје обавезе према банци, рачуни су блокирани, а фирма је отишла у стечај", каже Милан Пераловић, власник "Перале градње".

У таквој ситуацији, продаја станова није могућа. Инвеститор улази у судски спор са Катастром са захтевом за обештећење, али суд одбацује тужбе. Без посла је остало око двадесеторо запослених, док банка и даље потражује 750 хиљада евра на име кредита одобреног за изградњу станова.

"Банке нису прихватиле документацију, јер сваки пут када се појави спорни лист непокретности, и тендери за продају станова које сам добијао, такође сам губио због тог документа. То и данас стоји као проблем", додаје Милан Пераловић.

За издавање потребних дозвола задужена је и Градска управа за  просторно планирање. Град Крагујевац је недавно, рокове за издавање дозвола скратио на седсм дана како би инвеститори могли што пре да почну за изградњом.

"Перале" градња је, како је речено РТС-у, локацијску и грађевинску дозволу добио на основу подата из градског катастра.

"Нама је за добијање локацијске дозволе неопходан лист непокретности, копија плана плаца, копија водова и друго. То су све званични документи које добијамо од Катастра и немамо разлога да у њих сумњамо", објашњава Бојана Дивац, начелник Градске управа за просторно планирање и изградњу.

У Катастру непокрентости, осим потврде да су били у судском спору са инвеститиром, нису могли да дају друге информације о овом случају. Две зграде у центру града и даље су неусељене, а власник верује да ће, уколико спор не буде ускоро речен, бити продате далеко испод тржишне вредности.

rts.kragujevac@rts.rs
+381 34 335 542