Цена гараже у Београду као куће у Срему - и биће све скупље, до једног тренутка

Судећи према ценама гаражних места, недостатак паркинга приметан је све више и у Новом Саду. Агенти за некретнине кажу да има много више аутомобила, него гаража и паркинг места.

"Тако да цене ће сигурно ићи навише, а за људе који желе да се паркирају без стреса на периферији града може да се купи паркинг-место за 3.000 до 5.000 евра. И тамо су станови јефтинији“, каже Гордан Лемајић из Агенције за некретнине СОЛИС из Новог Сада.

Пресликана ситуација и у Нишу. Гараже се лако продају, а још брже се издају.

"Цена зависи од саме локације на којој се налази објекат, где се продају гаражна или паркинг места, тако да цене паркинг места варирају од 3.000 до 10.000 на неким модерним локацијама, а цене гаражних места се крећу од 7.000 до 15.000 у центру града“, рекла је Сандра Блажић из нишке компаније "Блажић некретнине“.

Поједина места за паркирање у Београду коштају као гарсоњера на периферији престонице или потпуно опремљена кућа са окућницом у Мачви или Срему.

"Одлична инвестиција за период од десетак година"

Најчешће се продају гаражна места, јер је гаража све мање.

"Куповина гаражног места јесте одлична инвестиција у почетку, зато што у случају зонирања и свега тога, само по месечној надокнади коју треба да плаћамо то се исплати кроз неких десетак година. Под претпоставком да цене паркинг места, односно зона неће расти, а пошто дневне карте расту тако да је то одлична инвестиција за неки период од десетак година, то се исплати“, напоменуо је купац гаражног места у Београду Марко Арсеновић.

Урош Јовановић из "АРТ Некретнине“ у Београду рекао је да је паркинг још дефицитарнија роба у поређењу са становима.

"Наши прописи, када говоримо о изградњи, обавезују инвеститоре да на одређени број станова предвиде одређени број паркинг места. То је обично у центру града између 1,1 и 1,3 паркинг места по изграђеном стану. Што значи да, ако ви направите зграду са 10 станова, морате да предвидите између 11 и 13 паркинг места“, истакао је Јовановић.

Због ширења Аеродрома "Никола Тесла", многи су прилику за зараду видели у градњи паркинга на њивама. Један дан паркирања аутомобила кошта 500 динара.

"Дошли смо на идеју да закупимо земљиште, отворимо паркинг места, тренутно имамо 600 паркинг места, то је исплатива инвестиција и проширујемо, улажемо и следећа наша инвестиција је на наткривање свих паркинг места. Овај паркинг је регуларан, има све папире, све дозволе“, истакао је Зоран Стоиљковић из фирме "Fly zone parking“ из Сурчина.

Подаци показују да је у последњих неколико година број продатих гаражних места порастао за више од 65 одсто. Највећи број је купљен на Савском венцу, Новом Београду, Звездари. Најјефтинија гаража продата је у Смедереву за 300 евра, а најскупље паркинг место купљено је у Београду за 73 хиљаде евра.